Да, материнский капитал часто используют как первоначальный взнос или часть оплаты по ДДУ при ипотеке на новостройку. Сделка длиннее обычной: банк и СФР проверяют пакет отдельно.
Как это работает
- Банк одобряет ипотеку и объект.
- Вы подписываете ДДУ и кредитный договор.
- Капитал перечисляют на эскроу/в счёт взноса по правилам программы.
- После собственности выполняете обязательства по наделению детей долями (если применимо).
Что проверить
- Аккредитацию ЖК банком
- Срок перечисления капитала
- Требования к выделению долей
- Совместимость с семейной ипотекой
Частые ошибки
Неверный расчёт взноса «капитал + наличные», просроченные справки, выбор объекта вне списка банка.
Считайте платёж в калькуляторе, выбирайте лот в каталоге и читайте документы для покупки.
Условия программ обновляются — сверяйте их перед подачей.