Имущественный вычет помогает вернуть часть НДФЛ после покупки жилья. На первичке вычет обычно доступен после регистрации собственности (не в момент оплаты ДДУ), если выполнены условия НК РФ.
Что можно вернуть
- Вычет на стоимость жилья в пределах лимита
- Вычет на проценты по ипотеке в пределах лимита
Точные лимиты и порядок распределения между супругами уточняйте по актуальной редакции кодекса и в ФНС.
Базовый пакет документов
- Договор (ДДУ/купли-продажи)
- Документы об оплате
- Выписка о собственности
- Справка 2-НДФЛ / данные из ЛК
- Ипотечный договор и справка о процентах (если заявляете проценты)
Практические советы
Подавайте декларацию, когда есть подтверждённое право и оплата. Супруги могут распределить вычет заявлением. Если используете материнский капитал, помните: вычет не применяется на сумму бюджетных средств.
Связанные материалы: документы для покупки, ипотека, каталог новостроек.
Не является налоговой консультацией.