Короткий ответ на «можно ли купить квартиру» и «как купить в 2026» — да, через понятный процесс: подбор → проверка → оплата через эскроу → регистрация → ключи.
Шаг 1. Определите бюджет и платёж
Считайте не только цену лота, но и ремонт, мебель, страховку. Ориентир платежа — в ипотечном калькуляторе.
Шаг 2. Подберите лоты
Используйте каталог квартир, комнатность (1-комнатные, 2-комнатные) и города (Москва, СПб, Краснодар).
Шаг 3. Проверьте застройщика и ЖК
Декларация, разрешение на строительство, эскроу-банк, сроки, отзывы по сданным домам. См. также как проверить застройщика.
Шаг 4. Бронь и фиксация условий
Уточните срок брони, возвратность и фиксацию цены.
Шаг 5. Ипотека, рассрочка или 100% оплата
Сравните семейную ипотеку, рассрочку и покупку без взноса.
Шаг 6. ДДУ и эскроу
Подписание, регистрация, оплата на эскроу. Подробнее: ДДУ и эскроу.
Шаг 7. Ключи и собственность
Приёмка по чек-листу, устранение замечаний, регистрация права, затем налоговый вычет.
Если нужен разбор выбора квартиры — читайте как выбрать квартиру в новостройке.